FM Chalet dialogó con la Lic. Celina Calore integrante del Centro de Estudios Económicos y Sociales Scalabrini Ortiz sobre el ultimo informe ¿Cuánto cuesta alquilar en la ciudad de Rosario?
Último informe del Centro de Estudios Económicos y Sociales Escalabrini Ortiz. ¿Nos están contando que, sobre una pregunta, cuánto realmente cuesta alquilar en la ciudad de Rosario?
“Bien, nosotros venimos siguiendo dependiendo del tipo de departamento, estamos hablando de departamentos para la vivienda, y lo que vemos es que los monoambientes han tenido un incremento en el último año esto va bastante en línea con la inflación del periodo. Hay meses en los cuales notamos que suben más o menos que la inflación, pero en general la tendencia ahora se está viendo muy pegadita a lo que viene siendo la inflación del periodo. En los monoambientes en la ciudad de Rosario, en promedio tenemos de 370 mil pesos, los de dos ambientes 470 mil y los de tres ambientes 650 mil”.
“¿Lo que nosotros hacemos es hacer una referencia, no Por supuesto, esto va a modificarse respecto. De el tipo de departamento, la zona en la cual está ubicada, el acceso a los servicios, al transporte también del barrio que estemos hablando. Pero nos sirve para ver cómo se están moviendo los precios de los alquileres, que es muy significativo, muy importante para los rosarinos. Lo que vemos es que la población inquilina en la ciudad de Rosario se incrementó de una manera importante en los últimos años, es lo que se refleja en el censo 2022”.
“Nosotros lo que venimos viendo es que, en los últimos años, después de lo que fue la derogación de la ley de alquileres, se volcaron más unidades al alquiler, es decir, hay un aumento de la oferta de departamentos que es lo que nosotros medimos. ¿Ahora bien, esto no se tradujo en una baja o en descomprimir los precios, sí? Esto quiere decir que, a pesar de que hay más oferta, los departamentos en alquiler siguen aumentando el precio, digamos, de alquiler y que. Aumentando el precio de alquiler y cada vez van comiendo más, van pesando más en los presupuestos de las familias. Eso también es otro dato interesante porque lo que nosotros vemos es que, por ejemplo, el salario mínimo vital y móvil ya no alcanza a cubrir un monoambiente, sino alcanza para pagar el alquiler de un monoambiente en la ciudad de Rosario”.
“Eso quiere decir que los ingresos se han quedado muy atrás de lo que ha sido el avance de los precios de alquiler. Esto empuja a las familias a perder calidad de vida. En cuanto a su vivienda, es decir, o bien deben resignar su zona de vida y mudarse a barrios más alejados para poder mantener más o menos el mismo tipo de vivienda, o deben achicarse en las viviendas o no pueden expandirse aún cuando la familia se amplía. Entonces, la realidad que estamos viendo es que en la ciudad de Rosario cada vez es más difícil poder acceder a un alquiler digno, digamos, a una vivienda de alquiler. Ya no estamos hablando del sueño de la casa propia, sino del sueño de alquilar un lugar que sea confortable para cada familia”.
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Edición y redacción: FM Chalet 100.9 Santa Fe Argentina
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