Para el caso de los departamentos de dos ambientes el aumento fue de 150,0% y de 111,5% en los de tres ambientes.

El Centro de Estudios Scalabrini Ortiz dio a conocer los datos de junio que releva los valores en los que se negocian los alquileres en Rosario. De acuerdo al relevamiento, el Índice para Contratos de Locación, que regula la actualización de los alquileres dentro de un contrato ya vigente, existe un incremento interanual de 58,2% al primer día hábil de julio.

Por otro lado, los aumentos no regulados por la ley, es decir los de aquellos precios de contratos nuevos, son casi 2 veces más altos.

Según el informe, en los últimos 12 meses el alquiler de un monoambiente en Rosario aumentó un 142,9%. Para el caso de los departamentos de dos ambientes el aumento fue de 150,0% y de 111,5% en los de tres ambientes.

En ese mismo período, la cotización del dólar oficial subió 29,3%; y los últimos datos de inflación muestran un aumento interanual de 64% al mes de junio en el nivel de precios. “Ninguna de las variables antes mencionadas puede explicar los aumentos de precios de alquileres de hasta 150% en algunos tipos de unidades”, afirman los especialistas.

La mediana del precio de los monoambientes ofertados en Rosario es de $34.000. Los/as trabajadores/as que perciben el Salario Mínimo Vital y Móvil ($45.540) destinan el 74,7% de su ingreso al pago del alquiler de un monoambiente. Mientras que para los/as jubilados/as que perciben el haber mínimo de $37.525, este porcentaje asciende al 90,6%.

La mediana del precio de los departamentos de dos ambientes es de $45.000 y de tres ambientes de $55.000. En cada categoría, los precios varían en función de otras características propias (tales como antigüedad, si posee cochera, etc.) y de su entorno (infraestructura, disponibilidad de transporte, cercanía a centros comerciales entre otras).

Fuente: Sin Mordaza